東京都大田区の解体業者「有限会社サンライズ」の口コミ評判は？

ここでは東京都大田区にある解体工事業者「有限会社サンライズ」の口コミ評判や基本情報、特徴を紹介します。

ここでの内容

・「有限会社サンライズ」は東京都大田区の解体工事専門業者で解体の技術力、丁寧な作業、迅速な対応がセールスポイントです。

・口コミ評判はあまり見当たりませんでしたが、20年以上の実績があります。

・自社で工事を行いますので、下請けに外注する大手ハウスメーカーなどと違い中間マージンがかかりません。

・横浜市都筑区にある解体業者「株式会社サンライズ」とは別の会社です。

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有限会社サンライズの解体工事の口コミ評判は

まずは気になる有限会社サンライズの解体の口コミ評判を紹介します。

良い口コミ評判

助成金の情報をもらえた

解体の際に助成金が使えるということも教えて頂きとても親切にしていただきました。他のところは、それすら教えてくれませんでした。感謝してます。

（引用：グーグルマップ）

悪い口コミ評判

有限会社サンライズの解体に関する悪い口コミ評判は見つかりませんでした。

サンライズに関する口コミ評判はあまり見つかりませんでしたが、創業20年以上の実績がありますので、地元では評判のいい業者だということが想像できます。

今後も口コミ評判を調査していきたいと思います。

ハウスメーカーではだめ？

解体工事は建て替えの場合はハウスメーカー、解体のみなら不動産会社や工務店に依頼する方が多いです。

しかしその場合、実際の工事は下請けや孫請けの解体業者が行うことになり、余計な中間マージンが発生してしまいます。

解体工事を別に発注する（「分離発注」と言います）をする手間はかかりますが、ハウスメーカーのマージンは20～30%とも言われますので、余計な中間マージンを省くために自社で解体する解体業者に直接発注する方がお得です。

（発注先別コストのイメージ）

有限会社サンライズの解体工事のメリット

サンライズでの解体工事のメリットをまとめてみました。

価格	自社施工で中間マージンなし
見積	HPに概算見積もりフォームあり　通常の見積もりは無料
補助金	解体の補助金の情報がもらえる
挨拶	施工後、完工後に近所への挨拶あり
追加料金	状況変更時は再見積もり
廃棄物	処理可能

自社施工で中間マージンなし

有限会社サンライズは解体の全工程を自社で行えますので、中間マージンがかかりません。

ハウスメーカーや下請けに出す工務店に依頼すると中間マージンがかかりますので、その分高くなります。

解体後に建て替えがある場合はハウスメーカーに一括で依頼してしまう場合が多いですが、解体工事を別に契約（「分離発注」といいます）した方が安くなります。

概算価格が分かる見積もりフォーム

有限会社サンライズでは「十分な知識がない方にもわかりやすく」というお客様目線の対応を心がけています。

その対応の一つとして、ウェブサイトに解体の概算見積価格が分かるお見積りフォームが設けられています。

「㎡を入力する」「坪数を入力する」のどちらかを選んで1～3階の面積を入力すると、おおよその解体工事費用が分かります。

もちろん費用はあくまで概算で、構造などによっても違ってきますので、検討する際の参考価格と考えましょう。

正確な見積もりが必要な場合は、現地調査が必要です。

解体の補助金情報あり

各自治体では安心安全なまちづくり、地域の住環境改善のためなどの理由で、空き家などの解体工事に関して補助金を支給しています。

お住まいの自治体に聞いてみてもいいですが、有限会社サンライズでも口コミになるように解体の補助金に関する情報がもらえます。

大田区やその周辺の方は聞いてみてもいいでしょう。

工事前後の近所挨拶

解体工事はどうしても振動や騒音、ほこりなどが起こるため、近所からの苦情が多くなります。

有限会社サンライズでは施工前と完工後に近隣への挨拶を行ってくれて、ご近所様からの質問などにも対応してくれますので安心です。

状況変更時の再見積もり

最初の見積もり時に分からなかった状況が発生し、新たな工事が必要になった場合は、その都度見積もりをもらえます。

見積金額よりも高い金額を請求された、ということは起こりませんので安心です。

廃棄物も処理が可能

解体時に出た廃棄物の処理を、別途専門業者に依頼するのは大変です。

その点サンライズは処理が可能ですので、任せることができます。

解体工事業者選びのポイント

解体工事とは建て替えや更地にするために建物を壊す工事ですので、業者は安ければ安いほどいいと思われがちですが、それ以外にもチェックするポイントがあります。

見積り・・・一式ではなく内容が明確か、見積もりが極端に安い場合は追加請求がないか、廃棄物処理が適正に行われているか。
許可・・・建設業の解体工事業などの許可、もしくは解体工事業の登録を行っているか。
保険・・・隣の外壁・住宅損壊等トラブル対策として損害賠償保険に入っているか。
書類・・・契約書、領収書、マニフェスト（産業廃棄物処理の確認書類、Ｅ票ともいう）がもらえるか。
工事・・・解体後がれきが残っていないか、近隣への騒音、ホコリ対策でシートが隙間なく張られているか（過去の現場写真などで確認）。
担当者・・・誠実か、怖い印象はないか。

価格だけでなく、業者を総合的に評価して検討することが必要です。

有限会社サンライズの解体工事のデメリット

業者の比較ができない

サンライズに解体の見積もり依頼をすると、当然ですがサンライズ1社からしか見積もりをもらえません。

1社からの見積もりだけだと価格が適正かどうか判断するのが難しいです。

また解体工事は建物を壊して更地にするだけの工事なので価格だけが重視されがちですが、許可の有無や保険の加入状況、工事の実績や必要な書類がもらえるか、担当者の印象などを評価する必要があります。

そのため3社程度から相見積もりを取り比較検討するのが理想です。

サンライズ以外に知っている近くの業者か、解体工事業者紹介サイトを利用する等などして相見積もりを取るようにしましょう。

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有限会社サンライズの基本情報

会社名	有限会社サンライズ
社員数	20名
許可番号	東京都知事許可（般-1）第130217号　解体工事・とび・土木工事事業
所在地	〒144-0052　東京都大田区蒲田5-36-2 　相互蒲田ビル902号
対応エリア	東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県
対応できる構造	木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、内装解体
設立	2002年10月1日
公式HP	https://www.sun-kaitai.com/

有限会社サンライズ

有限会社サンライズは大田区を中心に東京・神奈川の住宅解体工事を中心に行っています。

創業は2002年ということで、20年以上の実績があります。

経験豊富で大手メーカーや官公庁の仕事もできる技術力のあるベテランの職人も多く、他社の業務委託も請け負っています。

解体専門業者としての技術力
丁寧な作業へのこだわり
迅速な対応ができる体制

がセールスポイントです。

有限会社サンライズの解体工事のまとめ

有限会社サンライズは大田区を中心に東京、神奈川で20年以上の実績のある解体専門業者です。

自社での解体作業を行うため、ハウスメーカーなどに依頼する場合の中間マージンもかかりませんので、大田区周辺で解体をご検討の方にはおすすめできる解体業者です。

【おすすめサイト】

解体業者は紹介サイトでも探すことができます。

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