・「株式会社サンライズ」は横浜市都筑区の解体工事専門業者です。
・価格や早く丁寧な対応、工事に対する良い口コミ評判が多数ありました。
・自社で工事を行いますので中間マージンがかかりません。
・住宅解体専門で17年以上、2,500件以上の実績があり、大手ハウスメーカーの仕事も受託しています。
・近隣への対応も重視しており、クレーム0の解体を行っています。
・東京都大田区にある解体業者「有限会社サンライズ」とは別の会社です。
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株式会社サンライズの解体工事の口コミ評判は？
まずは気になる株式会社サンライズの解体工事の口コミ評判を紹介します。
良い口コミ評判
母親所有の木造アパートを高齢と築年数により解体を考えている所、サンライズさんをインターネットから探しご連絡をしました。
社長様自ら電話相談を受けて下さり、とても爽やかで誠実なお人柄で解体作業を依頼する事になりました。先ずは値段が他社３社より格段に安く、見積もりは迅速でびっくりしました。
また、近隣さんへのご作業説明、解体作業、挨拶時も、丁寧でトラブル無く正直私がびっくりしました。
終始、安心安全で母親も私も従業員様へ感謝しています。大満足以上の仕事をしてもらる、おすすめの会社です。実話です。
（引用：Googleマップ）
対応が丁寧で価格も安かった
御担当して下さった藤田様。 この度は大変丁寧で、説明もしっかりして下さり見積もりから解体工事までがスムーズに行えて大変満足しております。
思ったよりも値段がお安く、予算も抑えた提案をして下さって感謝しております！ 職人さんの愛想も良く気持ちの良いお仕事振りでした！
（引用：Googleマップ）
対応がスピーディーだった
解体工事が初めてなのでどこにお願いするか検討してましたが、サンライズさんが1番スピーディに対応してくれたので工事をお願いしました。
最後までしっかりやって頂き、何かあればまたサンライズさんにお願いしたいと思います。
（引用：Googleマップ）
一社のみ価格が倍近く高く、現地調査をしてもらわないと難しいと感じた。
（引用：クラッソーネ）
これは解体工事業者紹介サイトクラッソーネにあった口コミ評判です。
クラッソーネでは最大6社から見積もりが取れるため、比較検討した中に価格が高い業者もいたようです。
感じ良く応対して下さぃました。
全面的に手ごわしになり費用もその分嵩むというのは全体的な費用の面で難しいと思います。（引用：クラッソーネ）
これもクラッソーネからの口コミですが、状況によっては重機が入れず手壊しの解体になります。
まとめると
・価格が安かった。
・対応が早く、丁寧だった。
・工事がスムーズで、近隣にも丁寧だった。
という良い口コミ評判が多くありました。
悪い口コミ評判
隣の解体工事の被害にあった
隣の家を解体中に見に行った所、下請け会社が解体していました。
（外人）ばかりで自分の車とバイクが物凄く汚れてしまったのでサンライズに電話したけど何の対処も無く、損害賠償の対象になると弁護士と相談中です。
近々、支柱の被害届を出します。リフォーム業者に見積り依頼します。5ヶ月間修理しない最悪な業者です。
（引用：Googleマップ）
隣で行わていた解体工事に対する悪い口コミです。
しかしこの口コミにはちゃんと連絡先と担当者を載せた回答がありました。
事実関係を確認させて頂きたいので、大変お手数ですが、以下のフリーダイヤルまでお電話いただければ幸いです。 0120-330-270 酒井が対応させて頂きます。 何卒宜しくお願い申し上げます。
（引用：Googleマップ）
しっかりした回答ですので、多分事実ではない、同業者の嫌がらせではないかと思いました。
解体工事は建て替えの場合はハウスメーカー、解体のみなら不動産会社や工務店に依頼する方が多いです。
しかしその場合、実際の工事は下請けや孫請けの解体業者が行うことになり、余計な中間マージンが発生してしまいます。
解体工事を別に発注する（「分離発注」と言います）をする手間はかかりますが、ハウスメーカーのマージンは20～30%とも言われますので、余計な中間マージンを省くために自社で解体する解体業者に直接発注する方がお得です。
（発注先別コストのイメージ）
株式会社サンライズの解体工事のメリット
| 価格 | 自社施工で中間マージンなしの適正価格 |
|---|---|
| 実績 | 創業17年以上 累計2,500件以上の施工実績 |
| 技術 | 住宅解体専門 大手ハウスメーカーからも委託あり |
| サービス | 近隣への挨拶、安心安全な施工管理でクレーム０ |
| 工事後 | 解体後の土地活用についても相談可 |
中間マージンなし 追加費用の少ない適正価格
株式会社サンライズは自社で解体工事を行いますので、中間マージンがかかりません。
一方、大手ハウスメーカーなどが下請け業者に外注する場合は中間マージンがかかりますので、その分高くなってしまいます。
またサンライズがこだわっているのは適正価格での見積もりです。
解体工事では、最初に分からなかった状況が発生し、追加料金が発生することがあり、最初に安い見積もりを提出して、後から多額の追加料金を請求する業者もいます。
サンライズの場合は最初の見積もりで出来るだけ状況を詳しく把握し、あまり追加料金のかからない適正価格の見積もりをもらえます。
見積もりの内容も詳しく説明してくれますので、他社の見積もりと比較する際は内容まで検討することが必要です。
創業以来17年以上 2,500件以上の実績
株式会社サンライズは2007年の創業以来17年の実績があります。
累計の施工実績も2,535件（2022年10月時点）で口コミ評判もいいので、地元で定評のある会社であることが伺えます。
住宅解体専門の技術 大手ハウスメーカーからも委託あり
株式会社サンライズは住宅解体専門で、技術のある職人と専門の重機で対応しています。
自社での受注分以外にも、大手ハウスメーカーからも解体の仕事を受託しているなど、技術への信用があります。
近隣への気遣いを重視
株式会社サンライズは解体工事でありながらサービス、すなわち近隣の方への気遣いを重視しています。
解体前の近隣への挨拶や説明はもちろん、解体の際の騒音や飛散物、産業廃棄物の処理などに気を使い、近隣クレームの解体を行っています。
工事後のサポート
解体工事が終わるまでが仕事の業者が多い中、サンライズは解体後の土地活用についてもサポートしてくれます。
土地の売却や活用方法についてもぜひ相談してみましょう。
解体工事とは建て替えや更地にするために建物を壊す工事ですので、業者は安ければ安いほどいいと思われがちですが、それ以外にもチェックするポイントがあります。
- 見積り・・・一式ではなく内容が明確か、見積もりが極端に安い場合は追加請求がないか、廃棄物処理が適正に行われているか。
- 許可・・・建設業の解体工事業などの許可、もしくは解体工事業の登録を行っているか。
- 保険・・・隣の外壁・住宅損壊等トラブル対策として損害賠償保険に入っているか。
- 書類・・・契約書、領収書、マニフェスト（産業廃棄物処理の確認書類、Ｅ票ともいう）がもらえるか。
- 工事・・・解体後がれきが残っていないか、近隣への騒音、ホコリ対策でシートが隙間なく張られているか（過去の現場写真などで確認）。
- 担当者・・・誠実か、怖い印象はないか。
価格だけでなく、業者を総合的に評価して検討することが必要です。
株式会社サンライズの解体工事のデメリット
業者の比較ができない
株式会社サンライズに見積もりを依頼すると、当然ながらサンライズ1社からの見積もりをもらえます。
しかし1社からの見積もりだけだと価格が適正かの判断や、実績や対応の評価をするのが難しいです。
そのため複数社、出来れば3社程度から見積もりを取って比較するのがいいと思います。
サンライズ以外に相見積もりが必要で、知っていれば地元の会社か、もしくは優良解体業者が登録されている解体業者紹介サイトを利用するのもいいでしょう。
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株式会社サンライズの基本情報
| 会社名 | 株式会社サンライズ |
|---|---|
| 設立 | 2007年2月 |
| 社員数 | 9名 |
| 許可番号 | 建設業許可 解体工事業（般‐2）第81885号 収集運搬許可 神奈川県・東京都 |
| 所在地 | 〒224-0001 神奈川県横浜市都筑区中川３丁目２２−４ |
| 対応エリア | 神奈川県横浜市・川崎市、東京23区 |
| 対応できる構造 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体 |
| 公式HP | https://www.sun-kaitai.com/ |
株式会社サンライズ
株式会社サンライズは横浜市を中心に川崎市、東京23区をメインに解体を行っています。
創業は2007年なので17年以上で2,500件以上の施工実績があります。
「価格」「速さ」「信頼性」をモットーに地域密着の会社でありながら、大手ハウスメーカーからの仕事も受注するなどの信用があります。
電話はもちろん、まずはホームページからの相談もできますので、気軽に利用できます。
株式会社サンライズの解体工事のまとめ
株式会社サンライズは横浜を中心とした地元密着型解体業者で、価格・技術・サービスに定評があり、口コミ評判も良く、クレームも０の会社です。
横浜・川崎地区で解体を行う際は、まず検討したい解体業者です。
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