東京都足立区の解体業者「株式会社三栄」の口コミ評判やメリットは？

ここでは東京都足立区にある解体工事業者「株式会社三栄」の口コミ評判やメリット・デメリット、基本情報を紹介します。

ここでの内容

・「株式会社三栄」は東京都足立区の解体工事専門業者で、2016年創業ながら従業員25名と解体業界では規模が大きい会社です。

・価格や早く丁寧な対応、工事に対する良い口コミ評判が多数あり、特に林田社長の人柄や対応、現場のきれいさに対する高評価が多くありました。

・自社で工事を行いますので中間マージンがかかりません。

・評判が良いのでおすすめですが、他社からも見積もりを取って比較検討しましょう。

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株式会社三栄の解体工事の口コミ評判は？

まずは気になる三栄の解体の口コミ評判から紹介していきます。

三栄の良い口コミ評判

三栄の良い口コミ評判は、解体業者紹介サイト「解体無料見積ガイド」に多くありました。

以下は「解体無料見積ガイド」からの引用です。

作業内容の説明が分かりやすかった

下見時の説明、作業内容が、一番分かり易かった。
社長自身が来られたこともあり、フィーリングだけですが、信頼できそうとの感覚を持てた。
外注ではなく自社で作業工員抱える点、又、下見時、家屋内まで確認されたのは三栄さんのみで、しっかり確認している印象受けた。
コスト比較では、見積もり金額は各社同等も三栄さんが一番高いが、おそらくあるであろうアスベスト追加金額が明記され、滅失登記や水道などのサービス内容が込みだったので、トータルで最もコストパフォーマンスが高いと判断しました。

必要な費用込みで安かった

三栄さんで頼んで良かったです。

奥まった地形の木造2階建の解体を頼みました。
三栄さんを選んだ理由は、
・屋根のアスベスト処理代込みで最安
(屋根は確実にアスベスト使用との事で、元々の見積もりに含んで計算して下さっていた。壁は不明でしたが出た場合の費用も記載されていました。)
・下見も質問も丁寧に対応してくださった。
・細かい所ですが、工事に使用する水道費用も三栄さん側で負担していただけました。
前の現場が少し押していると連絡はありましたが、最終的には、記載期間より早く終わりました。(2週間程の予定期間でしたが、1週間程で完了)

家屋諸々も綺麗に撤去していただき、家屋までの通路に生えまくっていた雑草の除去もしていただけ、追加費用もなしでした。

見積りが届くのが他社より遅かった以外は満足しています。
次はないとは思いますが、もしあったらまた頼みたいですね。

参考までとなりますが、見積もりは解体無料見積ガイドさんで三栄さん含め3社、別に1社依頼しました。
見積りガイドさんの三栄さん以外の2社は、1社は価格や説明対応は三栄さんと同等でしたが、アスベスト処理費用が含まれておらず、水道代もこちらもち。
2社は中にも入らず、見た時点で厳しいと判断されたのか、見積り額が100万以上高い。
(おそらく受けたくないから高く出したんですかね？)
別に頼んだ1社は価格が60万ほど高い結果でした。

現場がとにかくキレイだった

三栄様にお願いして正解でした。
㈱三栄林田様　葛飾の現場では本当に良い仕事を行なって頂きありがとうございました。

葛飾区にある木造2階建てのアパートの取り壊しをお願いしました。
複数社の見積価格や現地での説明、他現場の作業状況を見させていただいた結果、三栄様にお願いすることに決めました。工事見積額は最安値ではありませんでしたが他現場が綺麗に工事されていることと、林田様の人柄に惹かれお願いすることに決めました。

現場は住宅地の中であった為、近隣への丁寧な説明から始まり、キチンとした養生、丁寧な解体、清掃と全て満足出来る作業を行ってくださいました。作業員の方も皆さん礼儀正しく、心配していた近隣トラブルは一切ないどころか、取り壊しを検討されている方から問い合わせを受ける程キレイに作業を実施していただきました。

工事を検討している方は口コミだけでなく是非現場を見て検討してください。業者が違うと全く違います。三栄様の現場はとにかく毎日キレイです。

近所への挨拶などの対応が良かった

本当に助かりました！

解体は初めてのことでしたから、どこに依頼していいのかよくわからなかったのですが、今回「解体無料見積もりガイド」さんから３社をご紹介していただき本当に助かりました。
選ぶにあたっては、金額面はもちろん重要でしたが、それと同じくらいにご近所への対応を心配していました。
中でも三栄さんは、社長さんが現地にいらして見積もり内容やご近所への挨拶は周囲30mまで実施することなどを丁寧に説明されたので大変信頼できました。
解体作業中も現場の方たちはご近所に対して誠実に対応していただいたので助かりました。
現場の方たちのメンバーは途中変わりましたが皆さんいい方たちでした。
ということで、三栄さんにお願いして大正解でした。

「解体無料見積もりガイド」さんにはいろいろとお世話になりました。本当にありがとうございました。

とても丁寧な仕事内容で満足です

「解体無料見積もりガイド」様から3社ご紹介いただきましたが、見積金額と応対姿勢から「三栄」さんを選ばせていただきました。

見積りに際して、林田社長自らお越しいただき、現地調査だけでなくご本人が丁寧に作業内容を説明してくださったので、安心してお任せしました。

また、現場チーフの圷氏とは日々確認をしながら作業を進め、急な依頼や変更にも迅速に対応していただき大変助かりました。

現場スタッフの方々は常に明るい笑顔で一生懸命に仕事をしてくださり、丁寧な仕事と仕上りに満足しております。

次回の解体時には、迷わず「三栄」さんにお願いしたいと思いますし、友人にも心配なく紹介できる会社様だと思っております。

（以上、引用：解体無料見積ガイド）

まとめると、

・見積もりに必要なものが含まれていて、実質安かった。
・現地調査での説明や対応が良かった。
・現場がきれいだった。
・近所への挨拶や対応が良かった。
・解体作業が丁寧だった。

といった良い口コミ評判が多数ありました。

特に林田社長の説明や対応の評価が高かったのと、現場がきれいというのは他社ではあまり聞かれない評価でした。

三栄の悪い口コミ評判

三栄の悪い口コミ評判はあまり見つかりませんでした。

口コミが解体無料見積ガイドでしか見つけられなかったためかもしれませんので、今後も調査していきたいと思います。

ハウスメーカーではだめ？

解体工事は建て替えの場合はハウスメーカー、解体のみなら不動産会社や工務店に依頼する方が多いです。

しかしその場合、実際の工事は下請けや孫請けの解体業者が行うことになり、余計な中間マージンが発生してしまいます。

解体工事を別に発注する（「分離発注」と言います）をする手間はかかりますが、ハウスメーカーのマージンは20～30%とも言われますので、余計な中間マージンを省くために自社で解体する解体業者に直接発注する方がお得です。

（発注先別コストのイメージ）

株式会社三栄の解体工事のメリット

価格	自社施工で中間マージンなし　正確で迅速な見積もり
工事	見た目にこだわり、掃除・整理整頓を徹底

自社施工で中間マージンなし

三栄は自社の職人で解体工事を行います。

そのため、下請け業者に外注する大手ハウスメーカー等に依頼した場合の中間マージンが発生しません。

価格は自社で解体する会社に直接依頼した方が安くなります。

正確で迅速な見積もり

業者によっては最初に安い価格を出し、後から追加料金を請求するようなケースも少なくありません。

しかし三栄の場合、アスベストが使用されている場合の追加料金や滅失登記、水道代などのサービス代など必要な費用ががあらかじめ含まれています。

そのため一見他社より高くても、実質は安いという場合が多いので、よく見積もりの内容を検討することが必要です。

また現地調査から最短で翌日、遅くても1週間以内には見積書を提出と、迅速に対応してもらえます。

見た目にこだわり、清掃・整理整頓を徹底

三栄では作業自体の技術はもちろんのこと、現場の見た目にこだわっています。

作業終わりの掃除や整理整頓を徹底していて、社長が毎日写真で確認するほどの徹底ぶりです。

その結果、現場のきれいさに対する良い口コミも多くありましたし、きれいな現場を見て解体を検討されている方から問い合わせを受けたこともあるほどとのことです。

解体工事業者選びのポイント

解体工事とは建て替えや更地にするために建物を壊す工事ですので、業者は安ければ安いほどいいと思われがちですが、それ以外にもチェックするポイントがあります。

見積り・・・一式ではなく内容が明確か、見積もりが極端に安い場合は追加請求がないか、廃棄物処理が適正に行われているか。
許可・・・建設業の解体工事業などの許可、もしくは解体工事業の登録を行っているか。
保険・・・隣の外壁・住宅損壊等トラブル対策として損害賠償保険に入っているか。
書類・・・契約書、領収書、マニフェスト（産業廃棄物処理の確認書類、Ｅ票ともいう）がもらえるか。
工事・・・解体後がれきが残っていないか、近隣への騒音、ホコリ対策でシートが隙間なく張られているか（過去の現場写真などで確認）。
担当者・・・誠実か、怖い印象はないか。

価格だけでなく、業者を総合的に評価して検討することが必要です。

株式会社三栄の解体工事のデメリット

業者の比較ができない

三栄に解体の見積もりを依頼すると、当然ですが三栄1社からの見積もりをもらえます。

しかし1社からの見積もりだけの場合は価格が適正か、また実績は十分かなどの評価をするのが難しく、また対応も他社と比較しないと評価できません。

そのため複数社、できれば3社程度から見積もりを取って比較検討することをおすすめします。

三栄以外の業者から見積もりを取るか、もしくは他の業者を知らない場合は三栄も登録している「解体無料見積りガイド」のような解体業者紹介サイトを利用してもいいと思います。

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株式会社三栄の基本情報

会社名	株式会社三栄
設立	2016年
社員数	25名
許可番号	建設業許可解体工事業　東京都知事：第154736号
所在地	〒121-0052　東京都足立区六木2-7-22
対応エリア	東京都　特に足立区、葛飾区等
対応できる構造	木造
公式HP	https://kaitai-sanei.com/

株式会社三栄

三栄は2016年に創業とまだ若い会社ですが、社員は25名と解体業者としては規模が大きい会社です。

そのため施工班が6班あり、複数の現場に対応できます。

口コミなどでは林田社長の現地調査での説明や対応の評価が高くなっています。

また現場のクオリティを保つために清掃や整理整頓を心がけられていて、毎日社長が写真で確認する徹底ぶりです。

株式会社三栄の解体工事のまとめ

三栄は若い会社ですが規模も解体業者にしては大きく、価格や対応についての良い口コミ評判が多くありました。

林田社長の対応や必要なものが含まれた見積もり、きれいな現場などの特徴もあり、何よりお客様第一に考えられている姿勢が感じられる業者です。

足立区周辺で解体を検討される際は、見積依頼をした方がいい業者だと思います。

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解体業者は紹介サイトでも探すことができます。

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