・「マイリノ」は中古物件探しから資金計画、リノベーションの設計や施工、アフターサービスまでに対応してもらえる、便利なワンストップサービスです。
・セレクトショップで有名なユナイテッドアローズやアメリカヴィンテージ家具インダストリアルブランチとのコラボプランなど、独自のテイストのデザインも選べます。
・不動産仲介手数料が無料や半額になるお得なサービスがあります。
・都心の人気エリアの物件で実績があり、大阪では関西最大級のショールームがオープンしたばかりです。
関西（大阪・京都・兵庫・奈良）
の方はこちら
関東（東京・神奈川・埼玉・千葉）
の方はこちら
都心物件でのリノベーション実績が豊富な「グローバルベイス」社と暮らしのインフラを提供し信頼のある「大阪ガスマーケティング」の共同事業「マイリノ」。
独自のコラボ戦略やお得な手数料などの特徴を紹介していきます。
「マイリノ」の特徴
| サービス内容 | 中古物件探しからリノベーションの設計・施工まで一括サポート |
|---|---|
| 対象エリア | 関東：1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県） 関西：2府2県（大阪府・京都府・兵庫県・奈良県） |
| 運営会社 | 大阪ガスマーケティング・グローバルベイス社 |
| ショールーム | 大阪／梅田に関西最大級のショールーム 東京は渋谷にあり |
| コラボ企画 | ユナイテッドアローズ・インダストリアルブランチなどとのコラボ |
| 仲介手数料 | 不動産仲介手数料が半額、もしくは無料でお得 |
| 施工事例 | 4,500件の実績があり、公式サイトや無料の資料で公開 |
リノベーションとは
このサイトは「リフォームのマニュアル」ですが、マイリノが手掛けるのは中古物件の手配と「リノベーション」のサービスですので、言葉の説明をしておきます。
リフォームとリノベーションとの違いとしては、「リフォーム」が新築の状態を回復させることであるのに対し、「リノベーション」は大規模な工事を行うことで住まいの性能や価値を向上させることを指します。
具体的な例としては外壁の塗装やキッチンの交換などはリフォームになりますが、壁を移動して間取りの変更を行うことはリノベーションとなります。
「大規模リフォーム」という言葉もあるように区別は曖昧ですが、間取りの変更を伴う大規模工事をリノベーションと呼ぶのが一般的のようです。
物件探しから設計・施工までのワンストップサービス
マイリノは希望のエリア・条件で中古物件を探して、希望の間取りや内装へのリノベーションが出来る、オーダーメイドリノベーションサービスです。
リノベーションをする場合、本来下記のような多くの業務を多くの会社に依頼する必要があります。
- 不動産会社に依頼する中古物件探し
- 銀行などの金融機関に依頼する資金計画
- 設計会社に依頼するリノベーションの設計
- 工務店に依頼するリノベーションの施工
- インテリアの手配
- アフターサービス
マイリノは上記のリノベーション関連サービスを全て受付・対応してもらえる、リノベーションのワンストップサービスです。
物件探しや資金計画、設計などを一つの窓口で対応してくれます。
都心に強いということもあり、特に施工事例ではほとんどの例がマンションで、マンションの物件探し、リノベーションに強いようです。
対象エリア
マイリノのサービス提供は今のところ下記の都心エリアのみとなっています。
- 関東：1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）
- 関西：2府2県（大阪府・京都府・兵庫県・奈良県）
今後サービス対象エリアの拡大が望まれます。
大阪ガスマーケティング・グローバルベイスが運営
マイリノは大阪ガスグループの「大阪ガスマーケティング（株）」と「グローバルベイス（株）」社が運営しています。
大阪ガスマーケティング
大阪ガスマーケティングはその名のとおり大阪ガスのガス・電気などの販売を行っており、社会インフラ供給会社としての信頼があり、アフターサポートも万全です。
またそれ以外に「住ミカタ・リフォーム」というサービス名称でのリフォーム事業も行っており、累計約40万件の実績があります。
グローバルベイス
グローバルベイス社は都心の人気エリアを中心にマンションを買い取り、フルリノベーションして提供する事業を行っている会社です。
2002年の創業で、21年間で4,500件以上（2021年12月時点）のリノベーションの実績があります。
2020年には大阪ガスと資本提携を行いDaigas（大阪ガス）グループの一員となりました。
2022年7月からは中古物件探しからリノベーションの設計・施工まで一貫で行う「マイリノ」の事業を関西では大阪ガスマーケティングと共同で、関東ではグローバルベイスが単独で行っています。
元々リノベーション済み物件の販売も強いので、リノベーション済みマンションの購入も検討されたい方は、そちらも検討していただけます。
関西最大級のショールーム
マイリノは2022年10月、大阪・梅田にショールーム「MYRENO OSAKA（マイリノ オオサカ）」をオープンしています。
ワンストップリノベーションサービスでは関西最大級のショールームで、様々なテイストのルームセットはもちろん、オーダーメイドのキッチン・洗面台のサンプルも展示されています。
また初めての方には「How to リノベスペース」もありますので、リノベーションの流れなど基本的なことから学ぶことができます。
紹介の動画もあります。
ショールームの見学には予約が必要です。
セミナーや個別相談会も組み合わせれば、より理解が深まります。
東京ショールーム
東京では渋谷にショールームがあります。
こちらでもイベント・セミナーが行われていますし、グローバルベイスが所有する未公開物件を見ることができます。
グローバルベイスが確かな目利きで厳選したリノベーションに適した物件は、資産価値が下がりにくいと評判で、ショールームの未公開物件個別相談会でしか出会えませんので、興味のある方はぜひ参加してみましょう。
ユナイテッドアローズなどとのコラボレーション
マイリノでは様々なブランドとのコラボ企画があり、特徴となっています。
ユナイテッドアローズ
大手セレクトショップ「ユナイテッドアローズ社」が内装デザインから家具までトータルコーディネートしたリノベーションプラン「RE : Apartment UNITED ARROWS LTD.」のルームプランが「マイリノ オオサカ」に展示されています。
ユナイテッドアローズ社のリノベーション空間があるのはマイリノだけで、世界観を体感できます。
インダストリアルブランチ
アメリカのハンドメイドヴィンテージ家具INDUSTRIAL BRANCH（インダストリアルブランチ）とのコラボ企画「MYRENO STYLE OF INDUSTRIAL BRANCH」もあります。
こちらはショールームではなく大阪市内のマンションに世界観を体現したモデルルームが公開されています。
今後新たなブランドとのコラボ企画も考えられますので、気になる方はチェックしてみましょう。
仲介手数料が半額、無料
マイリノではワンストップサービスによる手数料値引きがあり、お得になっています。
通常中古物件を購入する場合、不動産会社の利益として「不動産価格の3%＋6万円」を上限とした仲介手数料がかかります。
しかしマイリノでは500万円以上の工事をした場合という制限は付きますが、仲介手数料が半額になります。
また運営会社のグローバルベイス社は、マンションを買い取り、リノベーション後販売を行っているため、自社で物件を保有しています。
リノベーションの際に、中古物件としてグローバルベイス社の保有する物件を購入することも可能で、その場合は仲介手数料が無料になります（500万円以上の工事をした場合）。
例として3,000万円の中古物件を購入した場合、通常3,000万円×3%＋6万円に消費税10%を加えた1,056,000円がかかりますが、マイリノでは半額の528,000円になります。
もしくはグローバルベイス社保有の物件を購入した場合は無料となり1,056,000円が節約できます。
それだけの費用が節約できれば、リフォームにもう少しこだわってみたり、家具などの費用に充てることができます。
グローバルベイス社は特に都心の立地の良いヴィンテージマンションを多く保有しているため、そういった物件に興味がある方は特におすすめです。
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豊富な施工事例
公式サイトや無料でもらえる資料に、豊富なリノベーションの実績からの施工事例がありますので、好みのデザインを選ぶのに参考になります。
マイリノの口コミ評判は？
マイリノはまだ新しいサービスのせいか、口コミ評判はあまり見つかりませんでした。
インスタグラムには、マイリノでのリノベーションの様子の投稿がありました。
その他公式サイトの「リノベーション事例集」にはお客様の声としてリノベーションを行った経緯やこだわり、感想などがあり参考になります。
今後も口コミ評判を調べていきたいと思います。
ネットで簡単申し込み
マイリノの利用は、ネットから簡単に申し込むことができます。
初めての方はまず、リノベーション基礎講座などのセミナーに参加するのがいいと思います。
イベント・セミナー参加
マイリノでは大阪・東京でイベントやセミナーが開催されています。
リノベーションに関する基礎講座などのセミナーや個別相談会、ショールームやモデルルームの見学会など内容は様々です。
忙しい方向けのオンラインセミナーや相談会も開催されていますので活用しましょう。
公式サイトにある「無料 イベント・セミナー」のボタンをクリックすると上のセミナー・イベント一覧が表示されますので、希望のセミナー・イベントを選びます。
「イベントの詳細を見る>」をクリックすると各イベント・セミナーの内容説明・予約フォームのページに移動します。
入力内容としては、氏名・生年月日・メールアドレス・電話番号の他に、
- 検討状況（中古マンション・所有マンションのリノベーション、その他）
- 希望日時
- マイリノを知ったきっかけ
- 問い合わせ内容／その他希望内容
となっています。
資料請求・問い合わせ
資料請求・問い合わせがしたい場合は下記のとおりです。
公式サイトの「無料 資料請求・問い合わせ」をクリックして申し込みフォームに進みます。
入力内容としては、氏名・生年月日・メールアドレス・電話番号の他に、
- 資料請求方法（ダウンロード・郵送）
- 検討状況（中古・所有マンションのリノベーション、物件の購入他）
- 検討エリア
- 希望間取り（2K/2DK、2LDK、3K/3DK、3LDK、未定など）
- 希望物件価格（～3,000万円未満、3,000万円台、4,000万円台、未定）
- マイリノを知ったきっかけ
- 営業担当者氏名（セミナー、ショールーム、メール等で知っていれば）
- 問い合わせ内容／その他希望内容
などを入力します。
ダウンロードを希望するれば、すぐに資料を見ることができます。
まとめ
マイリノはリノベーションの中古物件探しから設計・施工までワンストップで対応してもらえます。
同様のサービスの中では後発ですが、グローバルベイス社や大阪ガスにはリノベーション・リフォームの実績があります。
デザインではユナイテッドアローズなどのブランドとのコラボ企画が他にはない特徴ですので、興味がある方は要チェックです。
また仲介手数料が半額・無料になるサービスがありますので、お得にリノベーションしたい方にはおすすめです。
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