・「リノベる。」は中古物件探しから住宅ローン、リノベーションの設計や施工、アフターサービスまでをプロにまとめて依頼できる、便利なワンストップサービスです。
・全国に46カ所のショールームがあり、中古マンションのリノベーション実績はNo.1です。
・物件の購入費用とリノベーション工事費用の両方を同時に組める一体型住宅ローンを利用して、お得にリノベーションできます。
・サービス内容や中古物件の豊富さ、対応についての良い口コミ評判が多くありました。
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中古物件探しから住宅ローン、リノベーションの設計や施工、施工後のアフターフォローまでワンストップ窓口で対応してもらえる「リノベる。」
中古マンションの物件購入リフォーム実績ではNo.1の大手です。
分かりやすい3分間の説明動画がありましたので載せておきます。
以下で特徴などを詳しく説明します。
「リノベる。」の特徴
| サービス内容 | 中古物件探し、住宅ローン、リノベーションの設計・施工など |
|---|---|
| ローン | 物件購入＋リノベーションの一体型ローンが利用可 |
| ショールーム | 全国46カ所のショールームを見学可能 |
| 施工事例 | 4,500件の実績があり、公式サイトや無料の資料で公開 |
リノベーションとは
このサイトは「リフォームのマニュアル」ですが、リノベる。が手掛けるのは中古物件の手配と「リノベーション」のサービスですので、言葉の説明をしておきます。
リフォームとリノベーションとの違いとしては、「リフォーム」が新築の状態を回復させることであるのに対し、「リノベーション」は大規模な工事を行うことで住まいの性能や価値を向上させることを指します。
具体的な例としては外壁の塗装やキッチンの交換などはリフォームになりますが、壁を移動して間取りの変更を行うことはリノベーションとなります。
「大規模リフォーム」という言葉もあるように区別は曖昧ですが、間取りの変更を伴う大規模工事をリノベーションと呼ぶのが一般的のようです。
物件探しからローン、リノベーションまでのワンストップ窓口
リノベーションをする場合、本来下記のような多くの業務を多くの会社に依頼する必要があります。
- 不動産会社に依頼する中古物件探し
- 銀行などの金融機関に依頼する住宅ローン
- 設計会社に依頼するリノベーションの設計
- 工務店に依頼するリノベーションの施工
- インテリアの手配
- アフターサービス
リノベる。は上記のリノベーション関連サービスを全て受付・対応してもらえる、リノベーションのワンストップ窓口です。
物件探しや資金計画、設計など各分野のプロが専属チームをお客様ごとに結成し、サポートしてくれます。
物件購入＋リノベーション費用セットの一括ローン
通常の中古物件購入＋リノベーションの場合、物件購入部分は住宅ローン、リノベーション部分はリフォームローンを別々に組みます。
しかしリノベる。では物件購入とリノベーション費用をセットで組めるローンが利用できます。
住宅ローンと同じ金利・返済期間ですので、低金利で長期間の返済ができるのが利点です。
また最近では家具や家電をローンに組み込めるサービスもあります。
ただ審査は住宅ローンと同じで厳しくなるのと、抵当権の設定が必要になるなどの注意点もあります。
リノベる。を利用する際は最適なローンについて相談してみましょう。
全国のショールーム
リノベる。のショールームは全国に46カ所もありますので、近くのショールームでリノベーションを体感することができます。
ショールームの見学はもちろん、中古マンション探し、物件が決まっていれば間取りの相談、その他の質問も受け付けてくれます。
イベント・セミナー
ショールームではリノベに関するセミナーや物件探し、個別相談などのイベントが毎日のように開催されています。
ショールーム見学にはそのようなセミナー出席も兼ねて行ってみるといいと思います。
またショールームに行けない方もオンラインでの相談会、個別相談会もあります。
豊富な施工事例
（引用：「リノベる。」公式サイトより）
（「リノベる。」無料資料の「インテリアテイストファインダー」）
リノベる。ではオーダーメイドでのリノベーション設計・施工事例が4,500件以上あります。
公式サイトや無料の資料に参考になる施工事例が多数ありますので、好みの事例を見つけて参考にしましょう。
公式サイトはこちら
豊富で分かりやすい資料
「リノベる。」では豊富で分かりやすい資料を無料でもらうことができます。
以下のような資料がもらえます。
- リノベる。の基本やリノベーションの工程が分かる「リノベる。GUIDE BOOK」
- リノベーションのスケジュールが分かる「全体スケジュール」
- リノベーション経験者の声が聞ける「ストーリーカード」
- リノベーションの疑問を解消してくれる「RENOVATION Q&A BOOK」
- 好みの内装事例が探せる「インテリアテイストファインダー」
- 家具の紹介「インテリアサービスガイド」
- スマート家電や照明の紹介「スマートホームコンシェルジュサービス」
- リノベる。の相談会やセミナーの紹介「イベント情報」
リノベーションの基本から施工事例、スケジュール、ローンについてなどリノベーションを検討する際に役に立つ資料です。
資料は無料ですが、資料到着後に一度確認の電話がありました。
現在の住居の状況やリノベーションの予定を聞かれましたが、その時はまだ具体的ではなかったのでそのように回答すると、その後電話はありませんでした。
あまり営業という感じの電話でもなく、しつこくもなかったので、心配しなくて大丈夫だと思います。
またその後はメールでリノベーション事例が送られてきますのが、興味がなければ配信を止めることができます。
資料請求はこちらから
「リノベる。」の口コミ評判は？
リノベる。の口コミ評判を調べてみました。
良い口コミ評判
良い口コミ評判には以下のようなものがありました。
キレイな部屋を購入できて満足
私たちの予算だと都心まで一時間圏内で新築マンションを購入するのは難しかったため、中古物件を購入してリフォームして住むことを選びました。こちらのサービスを選んだ理由は、中古物件探しとリフォームをまとめて任せられるところが気に入ったからです。予算と希望する条件を提示すると、いくつか候補の物件を紹介され、実際に見学して立地条件が気に入った物件を購入しました。リフォームについては信頼できる工務店を紹介していただき、私たちの好みに合わせた内装に仕上げてもらうことができました。新築物件と変わらないキレイな部屋を購入できたので、利用して良かったと満足しています。
（引用：みん評）
ローンの融資先探しがスムーズ
子どもが大きくなったので、一戸建てを売却してマンションを購入することを検討していました。ただ、新築ではなく、中古マンションをリノベーションしたいと考えていたので、「リノベる。」にお願いすることにしました。中古物件探しとリノベーション費用を含めた住宅ローンの融資先を探す際、スムーズにいくのか不安でしたが、それぞれ専門の担当者が物件選びと融資先の事前審査をうまく調整してくれたので、安心して任せることができました。融資先は、自分でいくつかの銀行から選ぶことができたので、最適なプランを用意してもらえました。
（引用：みん評）
私や家族はリノベーションについての知識があまりなかったのですが、 スタッフの方が豊富な知識からいろいろと提案をしてくださり、 最終的にこだわりを反映した素敵な空間が完成しました。 細かいところまでデザインがよく仕上がりも綺麗で、満足以上の仕上がりでした。 現場の職人さんのマナーもよく段取りもスムーズで、安心してお任せできます。 リノベーションを検討している方にはぜひおすすめしたい会社です。
（引用：Googleマップ）
など、
- 中古物件探しとリノベーションをまとめて任せられて便利だった。
- 中古物件が豊富だった。
- 物件購入費用とリノベーション費用が一緒に組める一体型住宅ローンが利用できた。
- いろいろな提案をしてもらえた。
といった良い口コミ評判が多くありました。
悪い口コミ評判
リノベる。に関しては、ネット上に悪い口コミ評判が見受けられました。
悪い口コミの内容としては、
- リノベーションの費用が高かった。
- 担当者の対応が悪かった。
という2つの理由がほとんどでした。
リノベーション費用について
リノベーションの費用については、いろいろな要望を入れればどうしても高くなりがちです。予算との兼ね合いで優先事項を決める必要があります。
また1社だけの提案だと価格が適正か判断するのも難しいです。中古物件だと全く同じ条件は難しいかもしれませんが、他社と比較検討してみるのもいいと思います。
その際、リノベる。はワンストップサービスで手間が省けること、一体型ローンでリノベーション費用も住宅ローンに組み込めることなどの利点も考慮することが必要だと思います。
担当者の対応について
担当者の対応については、
- 連絡がなかったり、約束の時間に遅れたりした。
- こちらの要望を聞いてもらえず、予算よりも高い金額の提案ばかりだった。
- とにかく契約を迫られた。
などの悪い口コミ評判がありました。
担当者から連絡がない、約束を守らないなどマナーがなっていなかったり、とにかく契約を迫るなどの態度は論外ですので、依頼するのは止めておきましょう。
提案内容については、価格については内容によっては高くなりますし、あとは担当者との相性もあると思います。
担当者についての悪い口コミ評判もありますが、提案についての良い口コミ評判も多くあります。
実績も十分多いので満足な利用者も多いはずですが、どうしてもネットの書き込みは悪いものが多くなります。
ショールームによっては良い口コミ評判ばかりのところもありますし、担当者ばかりは実際会ってみて自分で評価するしかありません。
口コミ評判は良いもの、悪いものとも多くありましたが、実績・サービス内容としてはよいので、あとは担当者との相性は自分で判断するしかないと思います。
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「リノベる。」の基本情報
| 運営会社 | リノベる株式会社 |
|---|---|
| 施工実績 | 累計4,500件以上 中古マンション市場No.1 |
運営会社 リノベる株式会社
リノベーションサービス「リノベる。」を運営するのは、社名も「リノベる株式会社」です。
「日本の暮らしを、世界で一番、かしこく素敵に。」を企業理念に、日本ではまだリノベーションが珍しかった2010年からマンション・戸建てのリノベーション事業を行っています。
2018年9月にはテレビ東京の「カンブリア宮殿」にも取り上げられるなど、空き家が増えてゆくこれからの時代に中古住宅を活かす活動が注目を集めています。
施工実績
リノベる。はオーダーメイドのリノベーション住宅で累計4,500件以上の設計・施工の実績があります。
特に中古マンションのリノベーションを得意としており、中古マンションの物件探し＋リノベーションのワンストップサービスでは2020年に国内No.1になっています。
よくある質問
リノベる。でよくある質問には以下のようなものがあります。
資料は無料？
リフォームの基本やQ＆A、施工事例などが分かる資料は無料でもらうことができます。
後から確認の電話がありますが、まだ具体的に検討する気がなければ、その後の電話連絡はなく、メールでの情報が送られてくるのみです。
その他各ショールームで行われるセミナーや相談会も無料で参加することができます。
不動産会社・金融機関・設計事務所・工務店等への依頼が面倒では？
リノベる。中古物件探しから住宅ローン、リノベーションの設計・施工・アフターサービスまでをまとめて依頼出来ますので、手間が省けます。
中古物件は耐震や排水管・配線が心配だけど大丈夫？
中古物件でも耐震のポイントやインフラの管理面・修繕面をチェックしておけば大丈夫。
リノベる。ではプロの目でチェックした物件を紹介してくれます。
リノベーションの費用はどれぐらいかかる？
面積や資材・設備、地域などによって費用が違ってきます。
例えば東京の60㎡の広さでも1,000万円台から1,600万円台まで様々です。
デザイナーとのプランニングで予算内でいかに理想を叶えるかを考えましょう。
物件とリノベーション費用のローンは一つにまとめることができる？
通常物件購入費用は住宅ローン、リノベーション費用はリフォームローンを別々に組みますが、リノベる。では両方をセットで組める住宅ローンが利用できます。
また最近では、家具や家電を組み込めるローンもあります。
リノベーションのスケジュールは？
おおよそ6か月ぐらいのことが多いです。
検討からローンなどの手続きまで2ヶ月ほど、プランの打ち合わせに1ヶ月、工事が2～3ヶ月のケースが多いです。
所有済み物件のリノベーションについても相談できる？
物件探しからのワンストップ対応が得意なリノベる。ですが、所有済みの物件についても相談できます。
ネットで簡単申し込み
リノベる。はネットから簡単に資料請求や相談や問い合わせができます。
資料請求
まずはリノベーションやリノベる。のことがわかる資料を読むことをおすすめします。
（引用：「リノベる。」公式サイトより）
- リノベーションの基本が分かる「リノベーションガイドBook」
- リノベーションのよくある質問や回答がまとまった「Q&Aブック」
- たくさんのインテリア例から好みがテイストが探せる「インテリアシート」
- リノベる。利用者のレビューが載った「ストーリーカード」
- リノベーションの全体の流れが分かる「全体スケジュール」
- 「インテリアスタイリングサービスのプラン例」
- 「スマートホームの豆知識」
がもらえます。
公式サイトの「資料請求をする」から申し込みます。
次の画面の下方にある資料請求フォームに入力して資料請求します。
- 氏名、メールアドレス
- 郵便番号、現在の住所
- 物件を探すエリア（第三希望まで）
- 電話番号
- 問い合わせ内容（500字まで、連絡可能な時間帯も記入）
- 体験型ショールームの見学を希望するか
を記入して送信します。
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相談・問い合わせ
相談や問い合わせの場合は公式サイト上部の「まずは相談（無料）」から行います。
入力内容は資料請求とほぼ同じで、
- 氏名、メールアドレス
- 現在の住所
- 物件を探すエリア（第三希望まで）
- 電話番号
- 問い合わせ内容（500字まで、連絡可能な時間帯も記入）
- 体験型ショールームの見学を希望するか
といった内容です。
いきなり問い合わせをするよりも、Q&Aブックもありますし、まずは資料請求することをおすすめします。
まとめ
リノベる。は物件探しから住宅ローン、リノベーションの設計や施工、アフターサービスまでまとめて依頼できる便利なサービスです。
不動産会社や銀行などの金融機関、設計事務所、工務店などを回る手間を省きたい人には向いています。
また住宅ローンがまとめられるなどの利点があります。
リノベる。は全国46カ所にショールームがあり、中古マンションの物件購入＋リノベーションのワンストップサービスではNo.1の実績があります。
口コミ評判も全体的には良いのですが、施工実績が多いこともあり費用や担当者の対応に対する悪い口コミ評判も見られました。
リノベーション内容に関する費用が適正かは比較検討したり、また担当者との相性は実際会った際に確認するようにしましょう。
公式サイトはこちら
