目黒区の解体業者「株式会社上池解体興業（ボッコス）」のレビュー・口コミ評判は？

ここでは東京都目黒区の解体工事業者「株式会社上池解体興業」が提供する解体サービス「ボッコス」のレビュー・口コミ評判やメリット・デメリット、基本情報を紹介します。

ここでの内容

・「株式会社上池解体興業」は東京都目黒区の地域密着の解体工事業者で、解体サービス名は「ボッコス」です。

・対応エリアは東京都内と、その周辺の神奈川県・埼玉県・千葉県です。

・解体工事の実績が豊富で、隣接している地域では重機を使う通常の解体とは違う、騒音や振動・粉塵が少ない手壊しでの解体を得意にするなど丁寧な施工も評判です。

・価格や担当者の対応、丁寧でスピーディーな工事、補助金情報などの良い口コミ評判が多く、大手一括見積もりサイトで東京都No.１業者の評価を受けている、おすすめできる解体業者です。

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株式会社上池解体興業の解体工事の口コミ評判は？

まずは気になる上池解体興業の口コミ評判から紹介します。

上池解体興業の良い口コミ評判

まず上池解体興業のホームページに以下のお客様の声がありました。

予定通りに進み、報告で状況も分かった

この度は予定通りの期間内に解体できありがとうございました。

メールでのやり取りもとてもスムーズで、施工中の解体状況もよく分かり最後まで安心して仕事をお任せできました。

細かい打ち合わせで、面倒な作業もやってもらえた

今回はテナントスケルトン解体で、色々とご面倒な作業もお願いしましたが、オーナーさんとも事前に細かく打ち合わせしていただけた事で、予定よりも早く受け渡しをする事が出来ました。

助成金のアドバイスや近所への確認があり安心できた

使えそうな助成金についても教えていただいて助かりました。
また、近隣への確認が必要な箇所についても確認していただいたようなので安心感があった。
気さくな方だったので、質問もしやすかった。

またグーグルにも、下記のような口コミがありました。

見積もりが安かった

古家の解体をお願いしました。複数の会社から見積もりを取りましたが、最終的に最も安い金額を提示頂きました。

工事が始まってからは、毎日、現場の写真付きで進捗を連絡して頂き、やり取りが大変スムーズでした。

（引用：Googleマップ）

対応が良く、価格も安かった

家の建て替えでお世話になりました。担当の方はいい人で柔軟に対応していただきました。費用も高くなかったのでハウスメーカー指定の業者を選ばなくて正解でした。

（引用：Googleマップ）

対応が迅速で丁寧、工事後も相談できた

丁寧な見積もり調査、迅速な対応に、工事終了後にも相談にのってくださり、さまざまな不安が軽減されました。ありがとうございました。

（引用：Googleマップ）

また大手解体一括見積サイトの「クラッソーネ」では、2023年度の東京都解体業者の口コミNo.1に選ばれています。

具体的には以下のような口コミがありました。

見積もりが安く、対応も早かった

見積もり額と対応の早さから決めましたが、上池解体興業さんにお願いしてよかったと思っています。
想定以上の地中基礎部分に対しても迅速かつ的確に対応していただきました。

対応が丁寧だった

担当者の方は連休中でも丁寧に対応してくださいました。
こちらの不安点をわかりやすく説明して頂けた事にも感謝いたします。

（以上、引用：クラッソーネ）

まとめると、

・価格が安かった。
・担当者の対応が良かった。
・工事が丁寧だが手際よく、予定よりも早く終わった。
・補助金・助成金について教えてもらえた。

との良い口コミ評判が多数ありました。

上池解体興業の悪い口コミ評判

悪い口コミ評判としては解体一括見積サイト「クラッソーネ」に以下のようなものがありました。

見積もりが少し時間がかかった。電話連絡してからの回答だった。

見積もりが出るのに時間はかかりましたが金額、対応良かったのでお願いする予定です。

（以上、引用：クラッソーネ）

見積もりに時間がかかったなど対応について、悪い口コミというよりも改善の希望がありました。

ただ解体工事についての悪い口コミはなく、全体的な評価は悪くはありませんでした。

ハウスメーカーではだめ？

解体工事は建て替えの場合はハウスメーカー、解体のみなら不動産会社や工務店に依頼する方が多いです。

しかしその場合、実際の工事は下請けや孫請けの解体業者が行うことになり、余計な中間マージンが発生してしまいます。

解体工事を別に発注する（「分離発注」と言います）をする手間はかかりますが、ハウスメーカーのマージンは20～30%とも言われますので、余計な中間マージンを省くために自社で解体する解体業者に直接発注する方がお得です。

（発注先別コストのイメージ）

株式会社上池解体興業の解体工事のメリットは？

価格	自社施工で中間マージンなしの適正価格
工事	騒音・振動のない手壊し作業が得意
現場	安全・クリーンな現場管理
書類	役所への申請書類作成もサポート
補助金	解体の補助金・助成金の相談可能

自社施工で中間マージンなしの適正価格

上池解体興業では自社で解体工事を行います。

そのため、下請け業者に外注に出すハウスメーカーなどと違い中間マージンが発生しませんので、その分安くなります。

建て替えなどで解体する場合もハウスメーカーに依頼するのではなく、直接解体業者に依頼する「分離発注」を行う方が安くできます。

またアスベストや埋設物などが発見されて追加料金がかかる場合も、随時相談してもらえるので安心です。

騒音・振動の出ない手壊し作業が得意

隣接地域での解体工事は騒音や振動、粉じんなどによるクレームが気になります。

上池解体興業では解体工事には付き物の騒音や振動、粉じんの少ない、通常の重機ではなく人手で壊していく手壊し作業を得意としています。

重機を利用する場合より時間も労力もかかりますが、上池解体興業には若いスタッフが多く、迅速に作業を進めることができます。

安全・クリーンな現場

上池解体興業では現場や近隣の安全を第一に作業を行っています。

また毎日の清掃で現場や前面道路などもしっかりきれいに保たれますので、周辺への印象も良くなります。

近隣への迷惑は最小限で済みますので、気にされる方にはおすすめです。

申請書類をサポート

解体時には役所への書類の提出が必要ですが、自分で調べて作成するのは大変です。

上池解体興業では建物滅失登記の申請などの届け出もしっかりサポートしてくれますし、心配ごとは何でも相談できます。

解体の補助金・助成金の相談可能

解体工事では自治体などの補助金・助成金を受けることができる場合があります。

上池解体興業では地域の補助金・助成金の情報もありますので、役所に聞いてもいいですが、よく分からない場合は上池解体興業に相談もできます。

解体工事業者選びのポイント

解体工事とは建て替えや更地にするために建物を壊す工事ですので、業者は安ければ安いほどいいと思われがちですが、それ以外にもチェックするポイントがあります。

見積り・・・一式ではなく内容が明確か、見積もりが極端に安い場合は追加請求がないか、廃棄物処理が適正に行われているか。
許可・・・建設業の解体工事業などの許可、もしくは解体工事業の登録を行っているか。
保険・・・隣の外壁・住宅損壊等トラブル対策として損害賠償保険に入っているか。
書類・・・契約書、領収書、マニフェスト（産業廃棄物処理の確認書類、Ｅ票ともいう）がもらえるか。
工事・・・解体後がれきが残っていないか、近隣への騒音、ホコリ対策でシートが隙間なく張られているか（過去の現場写真などで確認）。
担当者・・・誠実か、怖い印象はないか。

価格だけでなく、業者を総合的に評価して検討することが必要です。

株式会社上池解体興業の解体工事のデメリットは？

上池解体興業（ボッコス）を利用する場合のデメリットには、以下のようなものがあります。

業者を比較できない

上池解体興業に見積もり依頼すると、当然ですが上池解体興業1社からしか見積もりをもらえません。

解体工事は1社からの見積もりだけではその価格や内容が適正かどうかが分かりませんし、対応や実績を比較することもできません。

3社位からの見積もりを比較検討することが理想ですので、他の解体業者に直接見積もりを依頼するか、業者を知らない場合は解体業者紹介サイトなどで相見積もりを取るようにしましょう。

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株式会社上池解体興業の基本情報

会社名	株式会社上池解体興業
設立	2018年
許可番号	解体工事業、建設業【東京都知事許可 (般-4) 第155838号】
所在地	〒152-0003　東京都目黒区碑文谷2-6-22-301
対応エリア	東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
対応できる構造	木造・鉄筋造・鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、内装解体
公式HP	https://kamiike-kaitai.com/

株式会社上池解体興業の特徴

上池解体興業は様々な解体工事に対応することができます。

木造や鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、内装解体など一般的な構造には対応できます。

また通常の建て替え、空き家の解体以外にも小規模、店舗などの解体にも対応できますので、どのような解体も相談、依頼可能です。

工事は丁寧かつスピーディーで、予定よりも早く終わったという口コミ評判も多く聞かれました。

株式会社上池解体興業の解体工事のまとめ

上池解体興業は地域密着の街の解体業者で、良い口コミ評判が多くありました。

特に手壊しでの解体を得意にしていますので、密集地や近隣への影響が気になる方にはおすすめです。

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