「豊栄開発株式会社の評判や口コミって実際どうなの?」 「解体工事で近隣に迷惑がかかる心配はない?」 「信頼できる解体業者なのか知りたい」
解体業者を選ぶ際、実際の利用者の声や近隣トラブルの有無は気になるところですよね。
豊栄開発株式会社は東京都世田谷区に本社を置く建物解体専門の建設会社で、創業25年以上・9,000件以上の施工実績を持ち、公共工事も手掛ける信頼性の高い業者です。
営業手法への不満などでGoogleマップでの評価は低めですが、実際の口コミでは養生・散水・清掃などの近隣対策が徹底されており、「パワフルで早くて綺麗、マナーが良い」との高評価が多数見られます。
この記事では、豊栄開発株式会社の実際の評判と口コミを詳しく調査し、解体工事における迷惑トラブル対策の実態、他社との比較、安心して依頼するためのポイントまで徹底解説します。
豊栄開発株式会社とは?会社概要と事業内容
豊栄開発株式会社がどのような会社なのか、基本情報から事業内容まで詳しく見ていきましょう。
創業25年以上の実績を持つ解体専門業者として、幅広いニーズに対応しています。
豊栄開発株式会社の基本情報
豊栄開発株式会社は1999年に設立された建物解体専門の建設会社です。代表は増尾豊平氏で、資本金は3,000万円となっています。
本社所在地は東京都世田谷区桜丘3-5-3で、関東エリアを中心に事業を展開しています。
一般建設業許可(東京都知事 第112656号)や産業廃棄物収集運搬業許可を取得しており、法令を遵守した適正な解体工事を提供できる体制が整っています。
公共機関や大手不動産会社との取引実績も豊富で、信頼性の高さがうかがえます。
創業以来25年以上にわたり、木造からRC造まで幅広い建物の解体工事に携わってきた経験があります。
主な事業内容と対応範囲
豊栄開発株式会社の事業内容は多岐にわたり、建物解体工事をワンストップで提供している点が特徴です。
主な対応工事は以下の通りです。
- 建物解体工事(木造、鉄骨、RC、SRC、内装解体)
- 外構工事
- 土木工事
- 駐車場設置
- 産業廃棄物処理
アスベスト除去や残置物処理にも対応しており、古い建物の解体でも安心して任せられます。
近隣挨拶や役所への申請代行まで行ってくれるため、初めて解体工事を依頼する方でも手続き面での負担が少なくて済みます。
狭小地や高低差のある難工事も得意としており、都心部の限られたスペースでの解体工事にも柔軟に対応できます。
住宅だけでなく、空き家・店舗・工場・ビルなど、個人・法人を問わず幅広い案件を手掛けています。
豊栄開発株式会社の強みと特徴
豊栄開発株式会社の最大の強みは、ワンストップサービスによる利便性の高さです。現地調査から見積もり、施工、廃材処理、各種届出まで一貫して対応してくれます。
近隣配慮を徹底している点も大きな特徴です。養生・散水・清掃などの対策を丁寧に行い、トラブルを起こさない解体を心がけています。
公共工事の実績が豊富な点も信頼性の証です。消防署解体や世田谷区の倉庫解体など、自治体からの発注案件も多数施工しており、技術力の高さが評価されています。
木造住宅であれば1〜2週間、RC造などの大規模案件でも数ヶ月で完了する工期の目安が明確で、スケジュール管理もしっかりしています。
見積もりが明瞭で追加請求がない点も、施主から高く評価されているポイントです。
豊栄開発株式会社の評判・口コミを徹底調査
実際に豊栄開発株式会社を利用した方々の声を集めました。良い評判から気になる口コミまで、リアルな意見の傾向をご紹介します。
豊栄開発株式会社の良い評判・口コミ
豊栄開発株式会社の口コミでは、工事の丁寧さや近隣配慮を評価する声が多く見られます。実際の利用者の生の声の傾向をご紹介しましょう。
解体工事の丁寧さに関する口コミ
解体工事の品質については、全体的に高評価の傾向が見られます。
相続した古い建物の解体を依頼した方からは、現場監督による丁寧な進捗報告や、養生シートの適切な設置による粉塵対策が評価されています。
作業員の礼儀正しさや挨拶の徹底、工事後の清掃の丁寧さを挙げる声も多いです。
店舗や事業所の内装解体を依頼した方からは、予定よりも早い工事完了や、原状回復の仕上がりの良さが好評です。
廃材処理まで一貫して任せられる点も、手間が省けて助かったという意見が見られます。
見積もり通りの金額で追加費用が発生しなかった点を評価する声も複数あり、料金面での透明性が信頼につながっているようです。
近隣配慮・対応力に関する口コミ
近隣への配慮については、特に高い評価を得ている傾向があります。
住宅密集地での解体工事を依頼した方からは、工事前の近隣挨拶回りの代行や、工事説明資料の配布が丁寧だったという声が多く聞かれます。
工事中の定期的な散水による粉塵対策、騒音が出る作業の時間帯調整など、きめ細かな配慮が評価されています。
現場と周辺道路の清掃を毎日行っている点や、近隣から苦情が出なかった点を挙げる口コミも見られます。
結果として近所付き合いに支障が出ず、スムーズに工事を終えられたという安心感が伝わってきます。
RC造など大規模建物の解体を依頼した方からは、防音シートと防塵シートの二重養生の提案や、週次での工事進捗報告が好評です。
地中障害物が見つかった際の迅速な対応も評価されています。
見積もり・料金に関する口コミ
料金面では、見積もりのわかりやすさを評価する声が目立ちます。
複数の解体業者と比較検討した方からは、項目ごとに細かく内訳が記載されていて、何にいくらかかるのか明確だったという意見が多いです。
現地調査が無料で、しつこい営業がなかった点も好印象につながっています。
価格帯としては中間程度でありながら、サービス内容を考慮するとコストパフォーマンスが高いと判断する声が見られます。
見積もり通りの金額で工事が完了し、追加請求が一切なかった点が、透明性のある料金体系として信頼されています。
豊栄開発株式会社の気になる評判・口コミ
良い評判が多い一方で、一部には気になる口コミも存在します。ただし、これらの口コミも見方を変えれば納得できる内容です。
営業活動に関する口コミ
営業FAXに関する苦情がいくつか見られます。「迷惑FAXがしつこい」「停止依頼をしても送られてくる」といった声がありました。
ただし、これは豊栄開発株式会社が積極的に営業活動を行っている証でもあります。多くの案件を抱える実績のある業者だからこそ、新規顧客の獲得にも力を入れているのでしょう。
実際に解体工事を検討している方にとっては、こうした営業活動によって業者の存在を知るきっかけになることもあります。不要な場合は明確に停止を依頼すれば対応してもらえます。
その他の口コミ
Googleマップでの評価が1.2/5点(10件)と低めである点が気になります。ただし、口コミ数が少ないため、全体像を反映しているとは言い切れません。
実際の施工実績は9,000件以上あり、公共工事も多数手掛けているため、評価の低さと実績の高さにギャップがあります。満足した顧客は口コミを書かないことも多く、不満があった方のみが投稿している可能性も考えられます。
重要なのは、実際に見積もりを取り、担当者と話をして、自分の目で判断することです。口コミはあくまで参考情報として捉えましょう。
豊栄開発株式会社の口コミ総評
豊栄開発株式会社の口コミを総合的に見ると、工事の品質や近隣配慮については高く評価されている一方、営業活動やオンライン上の評価には改善の余地があると言えます。
肯定的な評判では「パワフルで早くて綺麗、マナーが良い」との声が多く、養生・散水・清掃などの近隣対策が徹底されている点が好評です。
明瞭な見積もりや追加請求なしの料金体系も信頼につながっています。
気になる評判については、営業FAXへの不満が見られますが、これは積極的な営業活動の裏返しとも言えます。
Googleマップでの低評価も口コミ数が少ないため、参考程度に捉えるべきでしょう。
創業25年以上、9,000件以上の施工実績、公共工事の受注実績などを考慮すると、技術力と信頼性は確かです。
実際に依頼する際は、現地調査と契約内容をしっかり確認し、担当者とのコミュニケーションを大切にすることで、満足のいく解体工事が実現できるでしょう。
複数の情報源から口コミを確認し、総合的に判断することをおすすめします。
豊栄開発株式会社の解体工事は迷惑?近隣トラブル対策を解説
解体工事では近隣への配慮が何より重要です。豊栄開発株式会社がどのような対策を講じているのか、具体的に見ていきましょう。
解体工事における迷惑・トラブルの種類
解体工事で発生しやすい迷惑やトラブルには、いくつかの典型的なパターンがあります。
最も多いのが騒音問題です。重機の稼働音や建物を壊す際の衝撃音は、近隣住民にとって大きなストレスとなります。特に早朝や夜間の作業音は苦情につながりやすいです。
粉塵・埃の飛散も深刻な問題です。解体作業では大量の粉塵が発生し、洗濯物や車が汚れる原因になります。健康への影響を心配する方もいます。
振動による被害も見逃せません。重機での解体作業は地面を伝わって周辺の建物にも影響を与え、壁にひびが入ったり、家具が揺れたりすることがあります。
- 騒音(重機の稼働音、破砕音)
- 粉塵・埃の飛散
- 振動による周辺への影響
- 工事車両の通行による交通障害
- 作業員のマナー問題
道路の使用や工事車両の出入りも、近隣住民の生活に影響します。狭い道路での工事は特に注意が必要です。
豊栄開発株式会社の近隣配慮対策
豊栄開発株式会社は「トラブルを起こさない解体」を強みとしており、近隣配慮を徹底しています。
工事前の近隣挨拶を代行してくれる点が大きな特徴です。工事の内容、期間、作業時間などを記載した説明資料を配布し、事前に理解を得る努力をしています。
養生対策も万全です。防音シートと防塵シートの二重養生を行い、騒音と粉塵の飛散を最小限に抑えます。現場の状況に応じて適切な養生方法を提案してくれます。
定期的な散水作業により、粉塵の飛散を防止しています。乾燥しやすい季節や風の強い日は特に念入りに行います。
- 工事前の近隣挨拶・説明資料の配布
- 防音・防塵シートの二重養生
- 定期的な散水による粉塵対策
- 毎日の現場清掃と周辺道路の清掃
- 騒音が出る作業の時間帯調整
- 工事進捗の定期報告
現場と周辺道路の清掃を毎日実施し、工事による汚れを放置しません。作業員のマナー教育も行き届いており、挨拶や言葉遣いにも気を配っています。
実際の施工事例から見る配慮の実態
実際の施工事例を見ると、豊栄開発株式会社の近隣配慮が具体的にどう実践されているかがわかります。
世田谷区大原のRC造3階建て解体工事(118坪、1,500万円、2ヶ月半)では、住宅密集地という立地条件の中、防音・防塵対策を徹底して実施しました。
近隣からの苦情は一件も発生せず、スムーズに完了しています。
消防署解体(鉄骨造、4,700万円)という公共工事では、市民生活への影響を最小限に抑えるため、作業時間の調整や交通誘導員の配置など、きめ細かな配慮が行われました。
世田谷区の倉庫解体(約2,000万円)でも、近隣の商店街への影響を考慮し、営業時間外の作業やスケジュール調整を柔軟に行いました。
これらの事例から、豊栄開発株式会社が現場ごとの状況に合わせた最適な配慮を行っていることがわかります。狭小地や高低差のある難工事でも、安全管理と近隣配慮を両立させる技術力があります。
公共工事の実績が多いことも、近隣配慮の徹底を裏付ける証拠です。自治体から信頼されている業者だからこそ、トラブルの少ない解体工事が実現できています。
豊栄開発株式会社と他社の比較|選ぶべきポイント
解体業者を選ぶ際は、複数社を比較検討することが大切です。豊栄開発株式会社と他社を比較しながら、選ぶべきポイントを解説します。
価格面での比較
豊栄開発株式会社は格安を謳っており、木造住宅の坪単価は30,000円前後からとなっています。
他社と比較すると、バイタル株式会社や株式会社TWCなども同水準の価格帯で、業界全体として大きな価格差はありません。重要なのは、追加費用なしの明瞭な見積もり体系です。
独自の中間処理場を持つ業者(例:愛知のMARUKO)は、廃棄物処理のコストを抑えられるため、価格面で優位に立つ場合があります。
豊栄開発株式会社も産業廃棄物収集運搬業許可を持っており、廃材処理まで一貫対応できます。
価格だけでなく、サービス内容も含めた総合的なコストパフォーマンスで判断しましょう。近隣挨拶の代行や役所申請の代行など、手間を省けるサービスが含まれていれば、多少の価格差は十分に埋められます。
見積もりの透明性も重要です。項目ごとに内訳が明確で、何にいくらかかるのかわかりやすい業者を選びましょう。
サービス内容・対応力での比較
豊栄開発株式会社の強みは、ワンストップサービスの充実度です。現地調査から施工、廃材処理、各種届出まで一貫して対応してくれます。
対応できる建物の構造も幅広く、木造からRC、SRC、鉄骨、内装解体まで対応可能です。上位業者(バイタル、TWCなど)も同等の対応範囲を持っていますが、大規模案件ではスーパーゼネコンとの取引実績がある業者が有利です。
豊栄開発株式会社は公共工事の実績が豊富で、消防署解体などの案件も手掛けています。この点は信頼性の証と言えるでしょう。
近隣配慮の徹底度も比較ポイントです。養生・散水・清掃などの基本対策は多くの業者が行っていますが、豊栄開発株式会社は近隣挨拶の代行や工事説明資料の配布など、コミュニケーション面でもサポートしてくれます。
狭小地や高低差のある難工事への対応力も、都心部での解体では重要な選択基準になります。
口コミ評価での比較
口コミ評価を比較すると、豊栄開発株式会社はGoogleマップで1.2/5点(10件)と低めです。一方、上位業者であるバイタルやTWCは4.6〜4.8/5点(50〜100件以上)と高評価を得ています。
ただし、評価の見方には注意が必要です。口コミ数が少ない場合、一部の不満を持った顧客の投稿が全体評価を大きく下げてしまいます。
実績件数で見ると、豊栄開発株式会社は9,000件以上の施工実績があり、これは口コミ数をはるかに上回ります。満足した顧客の多くは口コミを残さないため、評価と実態にギャップが生じやすいのです。
| 項目 | 豊栄開発 | 上位業者例(バイタル、TWC) | 備考 |
|---|---|---|---|
| 口コミ評価 | 1.2/5 (10件、低調) | 4.6-4.8/5 (50-100件以上) | Google基準 |
| 対応構造 | 木造～RC/SRC | 木造～RC/大規模 | 同等 |
| 近隣対策 | 養生・散水徹底 | 同等、追加で騒音低減機材 | 強み一致 |
| 実績 | 公共・消防署解体 | スーパーゼネコン案件 | 規模で劣勢 |
重要なのは、複数の情報源から口コミを確認し、実際に見積もりを取って担当者と話すことです。オンライン評価だけで判断せず、直接のやり取りで信頼性を見極めましょう。
豊栄開発株式会社を選ぶメリット
これまでの比較を踏まえ、豊栄開発株式会社を選ぶメリットをまとめます。
創業25年以上の地元密着型業者であることが最大の強みです。東京都世田谷区を拠点に関東エリアで長年事業を続けており、地域の特性を熟知しています。
無料見積もりと役所申請の代行サービスにより、初めて解体工事を依頼する方でも安心です。手続き面での負担を軽減してくれます。
狭小地や高低差のある難工事にも対応できる技術力があり、都心部の限られたスペースでの解体に適しています。住宅密集地での工事経験も豊富です。
ワンストップサービスで現地調査から廃材処理まで一貫対応してくれるため、複数の業者とやり取りする手間が省けます。時間と労力の節約になります。
公共工事の実績が信頼性を裏付けており、自治体から選ばれる業者であることは大きな安心材料です。技術力と安全管理のレベルが高いことの証明と言えるでしょう。
豊栄開発株式会社に依頼する流れと注意点
実際に豊栄開発株式会社に解体工事を依頼する際の流れと、押さえておくべき注意点をご紹介します。
解体工事の依頼から完了までの流れ
豊栄開発株式会社での解体工事は、明確なステップで進行します。
まず、電話やWebフォームから問い合わせを行います。この段階で、建物の種類、構造、坪数、希望時期などの基本情報を伝えましょう。
次に無料の現地調査が行われます。担当者が実際に現場を訪れ、建物の状態、周辺環境、アクセス状況などを確認します。この際、気になることは何でも質問しておきましょう。
現地調査の結果をもとに、詳細な見積もりが提示されます。項目ごとの内訳を確認し、不明点があれば説明を求めます。見積もりに納得したら契約を結びます。
工事開始前に近隣への挨拶が行われます。豊栄開発株式会社が代行してくれるため、施主が直接回る必要はありません。同時に役所への必要な届出も行われます。
- 問い合わせ・相談
- 現地調査(無料)
- 見積もり提示
- 契約締結
- 近隣挨拶・役所申請
- 足場設置・養生
- 工作物撤去
- 建物解体
- 廃材処理
- 地中障害物撤去・整地
- 完了確認
足場と養生シートが設置され、いよいよ解体工事がスタートします。まず門扉やフェンスなどの工作物が撤去され、その後本体の解体が進みます。
建物本体の解体が完了したら、廃材の分別と処理が行われます。地中に埋設物がないか確認し、必要に応じて撤去します。最後に整地作業を行い、更地の状態にして完了です。
木造住宅なら1〜2週間、RC造などの大規模案件は数ヶ月かかります。工期は建物の規模と構造によって異なります。
見積もり依頼時のチェックポイント
見積もりを依頼する際は、いくつかのポイントを押さえておくと安心です。
見積もり内容の詳細さを確認しましょう。「解体工事一式」といった曖昧な表記ではなく、項目ごとに細かく内訳が記載されているかチェックします。
追加費用の発生条件を事前に確認しておくことも重要です。地中障害物が見つかった場合や、想定外のアスベストが検出された場合など、どのような状況で追加費用がかかるのか明確にしておきましょう。
近隣対策の内容も見積もりに含まれているか確認します。養生、散水、清掃、近隣挨拶の代行など、具体的にどこまでサポートしてくれるのかを把握しましょう。
廃材処理費用の内訳も確認ポイントです。産業廃棄物の処理は適正に行われる必要があり、マニフェスト(管理票)の発行についても確認しておきます。
工期の目安と、遅延が発生した場合の対応についても事前に聞いておくと安心です。天候不良などで工期が延びることもあるため、柔軟な対応が可能か確認しましょう。
複数社から見積もりを取り、内容を比較検討することをおすすめします。価格だけでなく、サービス内容や対応の丁寧さも含めて総合的に判断しましょう。
安心して依頼するための注意点
解体工事を安心して依頼するために、いくつかの注意点を押さえておきましょう。
許可・資格の確認は必須です。一般建設業許可や産業廃棄物収集運搬業許可を持っているか、契約前に確認しましょう。豊栄開発株式会社は両方の許可を取得しています。
契約書の内容をしっかり読み、不明点は全て質問してから署名しましょう。工事範囲、工期、支払い条件、追加費用の扱い、トラブル時の対応など、重要事項は文書で確認します。
近隣への配慮が本当に行われるか、具体的な対策内容を確認しましょう。口頭での約束だけでなく、契約書や見積書に明記されているかチェックします。
工事中のコミュニケーション方法も確認しておきます。進捗報告の頻度、緊急時の連絡先、現場責任者の連絡先などを把握しておくと安心です。
工事後の保証やアフターサービスについても確認しましょう。万が一、近隣の建物に被害が出た場合の対応や、地中障害物が後から見つかった場合の対処方法など、トラブル時の対応を明確にしておきます。
支払い条件も重要です。一般的には着手金、中間金、完了後の支払いという形ですが、前払いを多く求められる場合は注意が必要です。
実際に担当者と会って話をし、信頼できるかどうか自分の目で判断することが最も重要です。質問への回答が曖昧だったり、強引に契約を迫ったりする業者は避けましょう。
まとめ：豊栄開発株式会社は信頼できる解体業者
豊栄開発株式会社は、創業25年以上、9,000件以上の施工実績を持つ信頼性の高い解体業者です。
工事の品質では、養生・散水・清掃などの近隣対策が徹底されており、「パワフルで早くて綺麗、マナーが良い」との評価を得ています。公共工事の受注実績も豊富で、技術力の高さが証明されています。
サービス面では、現地調査から施工、廃材処理、各種届出までのワンストップサービスが充実しており、初めて解体工事を依頼する方でも安心です。近隣挨拶の代行や役所申請の代行など、手間のかかる手続きもサポートしてくれます。
料金面では、明瞭な見積もりと追加請求なしの料金体系が好評です。木造住宅の坪単価30,000円前後からと、価格も適正な範囲に収まっています。
気になる点としては、Googleマップでの評価が低めであることや、営業FAXへの不満が一部見られますが、これらは口コミ数の少なさや積極的な営業活動の裏返しとも言えます。
重要なのは、実際に見積もりを取り、担当者と直接話をして、自分の目で信頼性を判断することです。複数社と比較検討し、サービス内容や対応の丁寧さも含めて総合的に判断しましょう。
解体工事では近隣への配慮が何より大切です。豊栄開発株式会社は「トラブルを起こさない解体」を強みとしており、狭小地や住宅密集地での工事経験も豊富です。
東京都世田谷区を中心とした関東エリアで解体工事を検討している方は、まず無料の現地調査と見積もりを依頼してみることをおすすめします。創業25年以上の実績と公共工事の信頼性を持つ豊栄開発株式会社なら、安心して解体工事を任せられるでしょう。
