東京都大田区のおすすめ解体工事業者一覧　費用や補助金・助成金の情報も紹介

「大田区で解体工事を依頼できる業者はどこ？」

「解体工事の費用相場や補助金があるか知りたい」

「大田区内で信頼できる解体業者の一覧が欲しい」

大田区での解体工事は業者選びから費用、助成金まで検討することが多く悩みやすいものです。

木造住宅の解体費用は坪単価3.6万～5.1万円、30坪で約140～150万円が相場です。

また耐震性不足の木造建物解体には最大75万円の補助金制度があります。

 

【解体業者紹介サイト】

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大田区の解体工事の費用相場と補助金・助成金情報

大田区で解体工事を検討する際、まず気になるのは費用と利用できる補助金制度ではないでしょうか。

解体工事は建物の構造や規模によって費用が大きく変わります。

また、条件によっては行政からの助成金を受けられる可能性もあります。

ここでは大田区における解体工事の費用相場と補助金情報について詳しく解説します。

大田区における構造別の解体工事費用相場

大田区での解体工事費用は建物の構造によって大きく異なります。

木造の建物と鉄筋コンクリート造では必要な重機や工法が違うため、坪単価に差が生じるのです。

大田区における解体工事の構造別坪単価相場は以下の通りです。

例えば、一般的な30坪の木造住宅の場合、解体費用は約140万円～150万円程度になると予想されます。

この金額は建物の状態や立地条件、解体後の廃材処理などの要素によって変動することがあります。

大田区で利用できる解体工事の補助金・助成金制度

大田区では、特定の条件を満たす解体工事に対して補助金制度を設けています。

特に耐震性に問題がある古い木造住宅の解体を支援する制度があります。

大田区で活用できる主な補助金制度は以下の通りです。

補助金名	目的	最大支給額(円)	支給金額	申請期間	申請条件	問い合わせ先
木造住宅除却補助金	耐震性不足の木造建物の解体を支援	750,000	工事に要する費用の2/3	随時申請可能	昭和56年6月建築以前の木造住宅、耐震診断を受けたことがある	大田区役所防災まちづくり課 03-5744-1349

この補助金は昭和56年6月以前に建築された木造住宅が対象となっています。

古い建築基準で建てられた住宅の解体を促進することで、地域の耐震性向上を図る目的があります。

詳細は区役所の担当部署に直接問い合わせるか、もしくは解体業者を選ぶ際に解体業者に相談してみましょう。

申請の際にはアスベストや地中障害物に関する事前調査が推奨されているため、解体業者に相談しながら進めるとよいでしょう。

解体業者の選び方

解体工事を成功させるためには、信頼できる業者選びが何より重要です。

大田区には多くの解体業者がありますが、実績や対応力、価格など様々な観点から比較検討する必要があります。

業者紹介の前に、まずは業者選びのポイントを紹介します。

解体業者を選ぶ際のポイント

良い解体業者を選ぶためには、以下のポイントを押さえておくことが大切です。

1. 実績と経験: 解体工事の実績数や年数から信頼性を判断できます
2. 許可と資格: 解体工事業の許可を持っているか確認しましょう
3. 見積もりの透明性: 見積もり内容が明確で追加費用の説明が詳しいか
4. 対応できる構造: 自分の建物の構造に対応できるか確認が必要です
5. アフターフォロー: 解体後の対応や保証内容も重要なポイントです
6. 口コミや評判: 過去の顧客からの評価も参考になります

これらのポイントを総合的に判断して、自分に合った解体業者を選びましょう。

大田区の解体工事で信頼できる業者の一覧

大田区で評判の良い解体工事業者を5社ピックアップしました。

それぞれの特徴や強みを踏まえて紹介します。

株式会社レクト

レクトは年間1,000件の実績のある大手解体業者です。

依頼の即日や翌日のスピーディーな対応で、解体以外の小規模解体、助成金のサポートなどもしてくれます。

対応の良さや明朗会計、作業の早さや丁寧さに関する良い口コミがありました。

有限会社サンライズ

「何度も選ばれる信頼の実績」をモットーに20年以上の歴史を持つサンライズは、優れた技術力と提案力が特徴です。

経験豊富なスタッフによる安心の施工が評判で、特に住宅解体において豊富な実績を持っています。

 

項目	内容
社名	有限会社サンライズ
本社	東京都大田区浦田5-36-2
対応エリア	東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県
創業年	2002年
解体実績	2000件以上、特に住宅解体において実績
従業員数	20人
対応できる構造	木造，鉄骨造，RC造、内装解体
公式ホームページ	https://www.sun-kaitai.com/

関連記事もありますので、ご参照ください。

東京都大田区の解体業者「有限会社サンライズ」の口コミ評判は？東京都大田区の有限会社サンライズは、20年の豊富な実績がある解体専門業者です。自社で工事を行うため中間マージンがかかりません。...

 

株式会社Dマイルス

「次世代への礎を造る」をモットーに掲げるDマイルスは、木造・RCをメインに幅広く対応しています。

自社運搬システムを持ち、解体から廃材処理までをスムーズに行う体制が整っています。

顧客からは高評価の口コミが多く、信頼性の高さがうかがえます。

項目	内容
社名	株式会社Dマイルス
本社	東京都大田区池上7-5-6
対応エリア	23区メインの東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
創業年	2015年
解体実績	主に住宅解体
従業員数	15人
対応できる構造	木造、鉄骨、RC、内装解体
公式ホームページ	http://www.dmiles.net/

 

株式会社タマコーポレーション

「親切・丁寧で納得していただけるサービス」をモットーとするタマコーポレーションは、特に内装解体に強みを持っています。

経験豊富なスタッフが丁寧な対応で顧客から信頼を得ており、細かな要望にも柔軟に対応してくれると評判です。

項目	内容
社名	株式会社タマコーポレーション
本社	東京都大田区中央1-1-1-2F
対応エリア	東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
創業年	2015年
解体実績	数多くの内装解体実績
従業員数	13人
対応できる構造	木造、鉄骨造、RC構造、内装解体
公式ホームページ	http://tama-corpo.jp/

 

ツチヤ産業株式会社

鉄スクラップ問屋を本業としてリサイクルに力を入れているツチヤ産業は、環境に配慮した解体工事を得意としています。

分別解体の信頼性に高い評価を得ており、公共施設や大型建物の解体実績も豊富です。

項目	内容
社名	ツチヤ産業株式会社
本社	東京都大田区東糀谷4丁目7番20号
対応エリア	東京都、千葉県
創業年	1974年
解体実績	公共施設や大型建物の解体実績
従業員数	20人
対応できる構造	木造、RC造、内装解体
公式ホームページ	https://www.tsuchiya-sg.co.jp/

 

【その他の解体業者】

大田区には他にも多くの解体業者があり、紹介サイトでも探すことができます。

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大田区で解体工事を行う際の流れと注意点

解体工事は準備から完了まで複数の工程があり、それぞれの段階で注意すべきポイントがあります。

特に大田区特有の条件も考慮する必要があります。ここでは解体工事の流れと大田区での注意点を解説します。

解体工事の一般的な流れ

解体工事は一般的に以下のような流れで進められます。

1. 事前相談・現地調査: 解体業者に相談し、現地調査を行います
2. 見積もり作成: 調査結果をもとに詳細な見積もりが作成されます
3. 契約締結: 内容に納得したら契約を結びます
4. 各種申請手続き: 建物除却届などの法的手続きを行います
5. 近隣挨拶: 工事前に周辺住民への挨拶を行います
6. 準備工事: 電気・ガス・水道の解約と引き込み線の撤去を行います
7. 解体工事実施: 実際の解体作業が行われます
8. 廃材処理: 解体で出た廃材を適切に処理します
9. 整地作業: 必要に応じて整地を行います
10. 完了検査・引き渡し: 最終確認を行い工事完了となります

各段階で専門的な知識や手続きが必要になるため、信頼できる業者に依頼することが重要です。

大田区特有の解体工事における注意点

大田区で解体工事を行う際には、以下のような地域特有の注意点があります。

1. 密集住宅地での作業: 大田区は住宅密集地域が多いため、近隣への配慮が特に重要です
2. 道路状況: 狭い道路が多い地域では、重機の搬入経路の確保に注意が必要です
3. アスベスト対策: 古い建物が多い地域のため、アスベスト調査が重要になります
4. 地盤の特性: 埋立地などでは地盤の状態に応じた工法選択が必要です
5. 行政手続き: 大田区役所への適切な届出と手続きを確認しましょう
6. 騒音規制: 区の騒音規制に従った作業時間の設定が必要です

これらの点を事前に解体業者と確認し、トラブルなく工事を進めることが大切です。

解体工事後の土地活用について

解体工事が完了した後の土地活用についても計画を立てておくと良いでしょう。

大田区は東京23区内でありながら比較的広い土地を確保できる地域もあるため、様々な活用方法が考えられます。

1. 新築住宅の建設: 最も一般的な活用方法です
2. 売却: 更地にしてから売却することで価値が上がる場合があります
3. 賃貸アパート・マンション建設: 安定した収入源になります
4. 駐車場経営: 比較的少ない初期投資で始められます
5. コインパーキング: 都心部では需要が高い場合があります
6. 商業施設: 立地によっては店舗などの商業利用も検討できます

土地活用については、不動産の専門家に相談するのも一つの方法です。

不動産業者を知らない場合は、解体業者によっては提携先がありますので、聞いてみてもいいでしょう。

大田区の地域特性を踏まえた最適な活用方法を見つけましょう。

まとめ　大田区の解体工事業者選びと費用・補助金の活用ポイント

大田区で解体工事を行う際には、費用相場を把握し、適切な業者選びをすることが重要です。

木造住宅の場合、坪単価3.6万～5.1万円が目安となり、30坪の住宅であれば約140万円～150万円程度の費用がかかります。

また、昭和56年6月以前に建てられた木造住宅であれば、最大75万円の補助金が受けられる可能性があります。この助成金制度を活用することで、解体費用の負担を軽減できるでしょう。

解体業者選びでは、実績や対応力、見積もりの透明性などをチェックすることが大切です。今回紹介した5社（株式会社レクト、株式会社サンライズ、株式会社Dマイルス、株式会社タマコーポレーション、ツチヤ産業株式会社）はいずれも大田区で信頼性の高い業者です。

解体工事は事前の準備から完了まで複数の工程があり、特に大田区のような住宅密集地域では近隣への配慮や適切な手続きが欠かせません。

計画的に進めることで、スムーズな工事完了と、その後の土地活用につなげることができるでしょう。

適切な情報収集と準備を行い、信頼できる業者と共に理想的な解体工事を実現してください。

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